Истец и ответчик являются родными сестрами. На праве общей долевой собственности, в равных долях, им принадлежит жилое помещение в многоквартирном жилом доме. Обязанность по оплате за общедомовые нужды, капитальный ремонт, отопление возложена на обоих собственников, при этом оплату производил только истец, в связи с чем обратился в суд для взыскания части оплаченной задолженности. 

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, ключи от квартиры истец ей не дает. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Довод ответчика о том, что она не проживает в спорном жилом помещении, следовательно не должна нести расходы по оплате  суд нашел несостоятельным, поскольку из системного толкования положений ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22, следует, что ответчик как собственник жилого помещения, обязана нести расходы по оплате капитального ремонта, по содержанию жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, независимо от факта проживания в принадлежащем ей жилом помещении.

Решение в законную силу не вступило. 

Справка:

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.